VERHUUR BEMIDDELING

De afgelopen jaren heeft de focus gelegen op aankoop- en verkoop begeleiding en incidenteel voor opdrachtgevers van aan- en verkopen bemiddelde ik ook bij huren en verhuren. In sommige opzichten is een verkoop of verhuur bemiddeling hetzelfde; het matchen van een koper of huurder met een woning, het enthousiasmeren en het in goed overleg met heldere en duidelijke communicatie vastleggen van de afspraken. Maar bij verhuur komt qua regelgeving en valkuilen, onder andere door de vergaande huurbescherming van consumenten, veel meer kijken. Het vreemde is eigenlijk dat verhuur vooral door bedrijven werd gedaan, die niet aangesloten zijn bij een bepaalde branche organisatie. En de NVM is marktleider voor de verkoop van woningen en was niet zo actief op de verhuurmarkt. De NVM is een platform gestart in samenwerking van Qii om er voor te zorgen dat haar leden meer actief zijn bij verhuurbemiddeling. Qii is een bedrijf die met kennis en advies, praktische diensten en een online applicatie alle verhuurprocessen automatiseert. Van de screening van kandidaten, leveren van financieel en technisch beheer tot opstellen van online te ondertekenen huurovereenkomsten. Dit doen zij alleen voor NVM makelaars. Onlangs heeft de NVM samen met Qii een leerlijn "huur en verhuur" aangeboden, welke ik heb gevolgd. Samen met een vastgoed advocaat werden alle aspecten, die komen kijken bij huur en verhuur, besproken. En uiteraard ook de laatste wetgeving en contracten. En werd er uitvoerig in gegaan op alle mogelijke valkuilen bij verhuur. Marjolein van der Wim is aangesloten bij Qii. Door hun automatisering van de verschillende verhuurprocessen, kan ik tegen een scherp tarief en op nieuwe wijze verhuur-bemiddeling aanbieden. Je bent bij mij niet 1-malig een maandhuur verschuldigd, maar in combinatie met de financiële beheer module van Qii, bied ik commercieel beheer aan vanaf 1% per maand. Uiteraard is de traditionele maand huur vergoeding, zonder financieel beheer ook mogelijk.